Proyecto de reformas y dirección de obra

contar con un estudio profesional

Nos encargamos de todas las posibles tareas que pueda conllevar una reforma

Disponemos además de la posibilidad de coordinación con otros profesionales del ámbito de la construcción y el diseño para garantizar la realización adecuada del proyecto.

Te ayudamos a tomar la decisión proporcionando un informe profesional sobre todas las posibilidades de la reforma, incluyendo aspectos de amueblamiento y decoración.

Una reforma puede ser una buena opción en varios momentos, desde mejorar la calidad de vida en tu propiedad hasta aumentar su valor de venta o alquiler.

Visita a la vivienda

Para evaluar el estado actual de la vivienda, tomar medidas y hacer un análisis detallado del espacio.

El primer paso para cualquier proyecto de reforma es conocer el espacio que se va a reformar porque desde el principio su iluminación, orientación y distribución nos guían sobre la mejor manera para transformarlo.

Estudio del cliente

Consiste en entender sus necesidades y deseos, sus preferencias estéticas y funcionales, así como el presupuesto y los plazos para la realización de la reforma.

Levantamiento del estado actual de la vivienda

Nos ocupamos de tomar todas las medidas y de hacer un análisis detallado de las condiciones de la vivienda, para evaluar el estado de las instalaciones, el estado de la estructura, los acabados, entre otros aspectos, con el objetivo de identificar las necesidades y oportunidades de reforma.

Moodboard

Herramienta visual que consiste en la selección de elementos y materiales de decoración, texturas, colores y estilos para establecer la estética deseada para el proyecto de reforma. Ayuda a los profesionales de diseño y al cliente a entender y comunicar el estilo deseado y se utiliza como guía para la elección de materiales y colores.

Proyecto

Consiste en desarrollar un plan detallado de las obras a realizar, incluyendo planos arquitectónicos, infografías en 3d, especificaciones técnicas, listado de materiales y memoria de calidades. Se realiza en base a los datos recabados en la visita inicial y el estudio del cliente, y se ajusta según las necesidades y deseos del cliente, además de cumplir con las normativas y regulaciones locales.

Solicitud y ajustes de presupuestos

Se contacta con diferentes empresas o profesionales especializados en las áreas necesarias para llevar a cabo la reforma y se les solicita una cotización de los costos de los trabajos. Esto permite al cliente comparar precios y servicios, y elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto.

Gestión administrativa para la licencia

Consiste en obtener las autorizaciones necesarias de las autoridades locales para llevar a cabo la reforma. Esto incluye la presentación de los planos y especificaciones técnicas, cumplir con las regulaciones y normativas, y obtener la aprobación de las autoridades antes de comenzar con la ejecución de la reforma.

Dirección de obra y control económico

Supervisar y coordinar la ejecución de los trabajos de reforma, garantizando que se cumplan los plazos, los estándares de calidad y los presupuestos establecidos en el proyecto, asegurar que los trabajos se realicen de acuerdo a lo planificado, y que los proveedores y contratistas cumplan con sus responsabilidades. Además, el control económico implica monitorear los costos y gastos relacionados con la obra, asegurando que se mantengan dentro del presupuesto establecido.